Koliko košta kupnja stana ili kuće u Pattayi? Uzmite u obzir cijene nekretnina, cijene najboljih stanova, stambene zgrade uz more i u centru grada i saznajte koliko košta dugoročni najam kuće.
Svatko od nas razmišljao je o kući uz more ili stanu s prekrasnim pogledom na ocean. Za takav san mnogi napuštaju rodni grad i odlaze na Tajland.
Nekretnine u Pattayi nisu tako skupe kako se čini. Vrste i cijene najma i kupnje opisane su u nastavku.
Gdje možete odsjesti u Pattayi?
Ako ste zainteresirani za iznajmljivanje nekretnine na Tajlandu, dobre ponude po niskim cijenama možete pronaći na zasebnim stranicama:
- Najbolje ponude za iznajmljivanje vila uz more na Phuketu, cijene ⇒
- Iznajmljivanje stanova u Phuketu ⇒
- Apartmani za iznajmljivanje u Pattayi, mogućnosti stanovanja od vlasnika ⇒
1. Kondominiji
Prva opcija, a ujedno i najpopularnija, jest stambene zgrade.
Za referencu: etažiranje je oblik vlasništva nad kućom ili cijelim stambenim kompleksom, gdje svaki stan ima svog vlasnika, a sva susjedna područja (stepenice, dvorište itd.) Su zajedničko vlasništvo.
Apartmani u Pattayi su različiti: studiji, jednosobni, dvosobni i tako dalje. Svaki kondominij ima svoje prednosti i nedostatke: negdje se nalazi bazen, negdje teretana ili veliko parkiralište ili zabava. Postoje i nedostaci: negdje nesretna lokacija, na primjer, daleko od mora; a negdje morate internet platiti zasebno ili ga čak potrošiti. Osim toga, svaki takav kondominij postavlja vlastite cijene komunalija. Više pojedinosti o tome kako odabrati stan i pregovarati s vlasnikom opisano je u nastavku.
Kako iznajmiti stan na Tajlandu?
- Što je kondominij bliže moru, to je skuplje iznajmiti kuću.
- U većini slučajeva stan možete unajmiti u Pattayi jeftino hodajući samo 100 metara od mora u unutrašnjosti.
- Ako vidite novu zgradu s dobrim bazenom, teretanom i drugim sadržajima, to ne znači da će troškovi stanovanja biti visoki, svakako se zanimajte za besplatni stambeni prostor na takvim mjestima.
Ostatak tajni iznajmljivanja jeftinih stanova u Pattayi ili drugim odmaralištima na Tajlandu naučit ćete dalje i putem gore navedenih veza.
2. Pansion ili gostinjska kuća
Jedna od mogućnosti proračuna je gostinjska kuća ili gostinjska kuća.
Za referencu: gostinjska kuća je ustanova, obično zgrada od 2 ili 3 kata, čije se sobe iznajmljuju. Domaćini mogu živjeti na istom području ili u blizini.
Pansion je vrlo prikladan ako je turist stigao na kratko ili mu treba malo prostora. Zapravo, soba će imati krevet, nekoliko noćnih ormarića, stol. Moguće su sobe s vlastitom kupaonicom ili će kupaonica biti na podu. Tu će biti i zajednička kuhinja i dvorište.
Pozitivna strana: jeftino, udobno stanovanje, gdje čak prihvaćaju i životinje. Protiv: male sobe i nepredvidljivi susjedi. Iako s posljednjim minusom vrijedi pokucati na vlasnike, oni će riješiti ovo pitanje. Pansion je sličan hostelu, ali ugodnije je živjeti u njemu, jer vlasnici odgovorno biraju stanare.
3. Privatna kuća
Najskuplja i ujedno najudobnija vrsta nekretnine - privatna kuća.
Ako osoba putuje na Tajland duže vrijeme ili s velikom obitelji, tada je kuća najprikladnija. Može biti dvokatna, često s bazenom unutra i na nevjerojatno tihom i čistom mjestu nedaleko od mora i centra. Kuće mogu biti namještene ili nenamještene, ali uvijek sa svježim renoviranjem i bujnim zelenim palisadom.
Mnogo je prednosti: nema susjeda, dovoljno prostora, vlastite kuhinje i zasebnih soba, vlastitog teritorija i izvrsnog prostora sa svime što vam je potrebno u blizini. Svi znaju američki san! Od minusa - visoka cijena.
Nekretnine za iznajmljivanje u Pattayi, cijene
Dalje, razgovarajmo o cijenama najma kuće ili stana u Pattayi.
Dakle, ako odlučite ostati u etaži, onda se pripremite da će tijekom sezone cijena ovdje za 1 spavaću sobu + dnevni boravak biti u prosjeku 30 000 rubalja. Što stan ima više spavaćih soba, to je skuplji.
Da biste pronašli izvrsnu opciju i ne preplatili:
- cjenkati se sa stanodavcem. Možda će baciti nekoliko tisuća bahta. Ne pristajte na opcije u kojima troškovi komunalija prelaze 16 rubalja po jedinici uporabe. Ovo je prava pljačka!
- nemojte podmirivati depozit, što je ravno plaćanju cijeli mjesec. Sigurno bi trebao biti niži za nekoliko tisuća;
- pronaći "zlatnu sredinu": što je kompleks bliže moru, to je skuplji. Pokušajte pronaći opciju tako da se do mora može doći pješice. Odaberete li kompleks jeftinije, ali daleko od mora, tada ćete ušteđeni novac potrošiti na prijevoz.
Često vlasnici stanova žele potpisati ugovor o najmu na najmanje 3 mjeseca. Ako osoba ode ranije, polog se ne može vratiti. Ako ste dugo dolazili na Tajland, tada će se cijena najma smanjiti s povećanjem duljine boravka.
Također imajte na umu da nemaju svi stanovi povezanu internetsku vezu. Ponekad je potrebno platiti zasebno. Također morate platiti čišćenje prostorija pri odlasku.
U niskoj sezoni cijena za 1 spavaću sobu + dnevni boravak može početi u prosjeku od 20.000 rubalja. Ako se dobro cjenkate, možete sniziti cijenu na 15.000 rubalja. Ili obrnuto, uzmite stan za 24 000 rubalja, ali više ne plaćajte komunalne račune.
Smještaj je najbolje potražiti po dolasku, kada sve možete pregledati na licu mjesta. Ili upotrijebite uslugu Booking ili HomeAway za rezervaciju unaprijed, ali imajte na umu da bi tamo cijene mogle biti za red veće.
Naravno, cijene privatnih kuća veće su. Dakle, u prosjeku ćete tijekom sezone za 2 spavaće sobe morati platiti 40.000-50.000 rubalja. Ako stignete na ljeto, tada se ova cijena može smanjiti gotovo za pola.
Vrijedi razmisliti: često postoje vlasnici koji ne iznajmljuju svoju kuću na manje od 2 mjeseca.
Što je rok duži, naknada je jeftinija. Možete pronaći prekrasnu opciju za 16.000 rubalja mjesečno ako iznajmljujete kuću na godinu dana.
Internet nije svugdje dostupan.
Tajlanđani loše govore engleski, ali bit će lako komunicirati uz pomoć gesta. Za komunikaciju možete koristiti Google prevoditelj na svom pametnom telefonu, puno pomaže.
Svakako pročitajte ugovor kako ne biste prevarili nekretnine. Preračunajte sami potrošene kilovate prema mjeraču kako ne biste platili previše. Kako biste izbjegli kontakt s kukcima, prilikom pretraživanja razmislite o mrežama protiv komaraca na prozorima i vratima.
Kupiti stan u Pattayi?
Pogledajmo ponude za prodaju stanova, kuća, stanova i drugih vrsta stanova, saznajmo koliko možete kupiti nekretnine u Pattayi? Prikazane cijene vrijede za 2017.
Ako namjeravate živjeti ovdje, možete kupiti stan u Pattayi u istom stanu. Ovo je najprikladnija opcija za Europljane.
Ovisno o mjestu etažiranja, broju spavaćih soba, dostupnosti namještaja i okolnih dodataka u obliku bazena ili teretane, cijene počinju od 1.600.000 rubalja. Što je manje pogodnosti, to je jeftinije.
U prosjeku je cijena od 3.400.000 rubalja, a istodobno možete biti sigurni u kvalitetu samog stana i okolice. Nema konačne cijene, zahtjevi stalno rastu, svi pokušavaju nadmašiti jedni druge i brojke rastu.
Kuće su skuplje. Njihova početna cijena je od 3.500.000 rubalja, a što je veća površina, to je površina bolja i ima više pogodnosti, cijena je veća. Izvrsne, moglo bi se čak reći nebesko, mogu se pronaći opcije za 8.300.000 rubalja.
Zanimati će vas cijene o Tajlandu:
- Najjeftiniji letovi za Phuket i Pattayu ⇒
- Kako sami rezervirati hotel u Pattayi? Najbolje ponude po pristupačnoj cijeni smještaja ⇒
- Cijene hrane u trgovinama, hrane u kafićima, zabave, prijevoza i drugi troškovi ⇒
- Putujete na Tajland ⇒
Svakako posjetite našu grupu na Fb "Travel Club" i podijelite informacije sa svojim prijateljima na društvenim mrežama, bit će im korisno saznati o kupnji stanova, kuća ili najmu jeftinih nekretnina uz more na Tajlandu.
